9 Rue de l'Intendant Le Nain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Intendant Le Nain, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 et de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 9 Rue de l'Intendant Le Nain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 12 parkings - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 56 mètres
- - Poitiers à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 861 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 588 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1188 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 28 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 495 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Intendant Le Nain
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Intendant Le Nain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Intendant Le Nain dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Intendant Le Nain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendant Le Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Rue de l'Intendant Le Nain se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Intendant Le Nain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Intendant Le Nain se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
