Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix Rue de la Vincenderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vincenderie se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.51 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vincenderie à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de la Vincenderie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vincenderie
Les ventes enregistrées Rue de la Vincenderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vincenderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Tassin à 213 mètres
- - Poitiers à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 491 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 491 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 491 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 716 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vincenderie
Adresses Rue de la Vincenderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vincenderie, classées par tranches de numéros.
