5 Rue de la Blaiserie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Blaiserie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Blaiserie, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 446 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1189 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 467 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Blaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Blaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Blaiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Blaiserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Blaiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Blaiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Blaiserie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Blaiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaiserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Rue de la Blaiserie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Blaiserie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Blaiserie se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.28 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Blaiserie à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Blaiserie est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
