8 Rue de la Boussée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boussée, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la Boussée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 853 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 134 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Boussée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Boussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Boussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Boussée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boussée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Boussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Rue de la Boussée se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boussée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boussée se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
