94 Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 23 locaux - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 45 mètres
- - Poitiers à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 416 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 285 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 338 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 285 mètres
Ventes au 94 Rue de la Cathédrale
Les 5 ventes au 94 Rue de la Cathédrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 94 Rue de la Cathédrale se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Cathédrale par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Cathédrale se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de la Cathédrale
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de la Cathédrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue de la Cathédrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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