38 Rue de la Chanterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chanterie, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de la Chanterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 155 mètres
- - Poitiers à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1315 mètres
- - Collège François Rabelais à 696 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1198 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 809 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chanterie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Chanterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chanterie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chanterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 38 Rue de la Chanterie se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chanterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chanterie se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
