41 Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Chatonnerie, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 40.24 % à celui du n°36 et du 40.01 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1387 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 735 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chatonnerie
Les 2 ventes au 41 Rue de la Chatonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Chatonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Chatonnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chatonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chatonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chatonnerie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chatonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chatonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 41 Rue de la Chatonnerie se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chatonnerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Chatonnerie se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
