Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maginot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maginot dans son marché local
Prix Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maginot se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maginot à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Maginot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maginot
Les ventes enregistrées Rue Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 76 mètres
- - Poitiers à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1272 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 646 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1682 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 873 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 389 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maginot
Adresses Rue Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maginot, classées par tranches de numéros.
