40 Rue de la Cueille Aiguë, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cueille Aiguë, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Cueille Aiguë, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 742 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 776 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cueille Aiguë
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cueille Aiguë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cueille Aiguë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cueille Aiguë, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cueille Aiguë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cueille Aiguë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cueille Aiguë dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cueille Aiguë par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille Aiguë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Rue de la Cueille Aiguë se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cueille Aiguë par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cueille Aiguë se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 60.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
