40 Rue de la Dauvergne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Dauvergne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de la Dauvergne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 910 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 579 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 443 mètres
Ventes au 40 Rue de la Dauvergne
Les 3 ventes au 40 Rue de la Dauvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Dauvergne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Dauvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 40 Rue de la Dauvergne se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Dauvergne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Dauvergne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
