Rue de la Garenne, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Garenne

Rue de la Garenne, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 10 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Garenne (2 262 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.63%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.42%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Garenne (1 801 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 13.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 19.7%).

À proximité du Rue de la Garenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée du Bois d'Amour à 227 mètres
Collège François Rabelais à 3035 mètres
École Primaire Montmidi à 3487 mètres
École Supérieure de l'Image à 4056 mètres
Sciences Po à 4368 mètres
Parking à 89 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 4011 mètres
Gare routière Gare routière à 4290 mètres

À propos du quartier

Rue de la Garenne est située dans le quartier Pointe à Miteau, qui compte 407 habitants, composés à 37.13 % de femmes et 62.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.66 %) et de maisons (97.34 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Garenne

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Garenne

Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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