21 bis Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 178 €/m²0 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 bis Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 841 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 265 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Gibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Gibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 21 bis Rue de la Gibauderie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Gibauderie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 65.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
