23 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 817 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 238 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 23 Rue de la Gibauderie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gibauderie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 57.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
