35 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Guérin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 722 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 277 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 12 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 218 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 35 Rue de la Gibauderie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Gibauderie se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
