96 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°100 et de Infinity % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 96 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 745 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 416 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de la Gibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de la Gibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 96 Rue de la Gibauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de la Gibauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
