9 Rue de la Jeunesse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue de la Jeunesse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bellejouanne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Jeunesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue de la Jeunesse se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Jeunesse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Jeunesse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 46.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
