Rue de la Jeunesse, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Jeunesse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix Rue de la Jeunesse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Jeunesse se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.57 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Jeunesse à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de la Jeunesse est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Jeunesse
Les ventes enregistrées Rue de la Jeunesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Jeunesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 35 mètres
- - Poitiers à 2408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 2627 mètres
- - Collège François Rabelais à 1300 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1684 mètres
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1675 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Jeunesse
Adresses Rue de la Jeunesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Jeunesse, classées par tranches de numéros.
