11 Rue de la Marne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°9 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de la Marne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 13 mètres
- - Poitiers à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 454 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 309 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 251 mètres
Ventes au 11 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Marne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Marne se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
