2 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 893 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 082 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 107 mètres
- Poitiers à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 537 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 247 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 391 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 723 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 159 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,829 €)

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,556 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,785 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.