21 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 179 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Marne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°19 et de 5.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétonnet Hulin 1 à 52 mètres
- Poitiers à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 397 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 367 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 586 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 322 mètres

Ventes au 21 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 21 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 21 Rue de la Marne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Marne se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 28.01 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,829 €)

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,556 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,785 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.