9 bis Rue de la Marne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue de la Marne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 18 mètres
- - Poitiers à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 458 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 246 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Marne
Les 3 ventes au 9 bis Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 bis Rue de la Marne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Marne se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
