3 Rue de la Pepinière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pepinière, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la Pepinière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0663 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1323 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 701 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 681 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pepinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pepinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pepinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pepinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pepinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pepinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pepinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pepinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pepinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue de la Pepinière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pepinière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pepinière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 64.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
