8 Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre Levée, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1154 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 600 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 397 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pierre Levée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pierre Levée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pierre Levée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre Levée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Rue de la Pierre Levée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre Levée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pierre Levée se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 5.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pierre Levée à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pierre Levée est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
