6 Rue de la Prévote, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Prévote, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Prévote, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 222 mètres
- - Poitiers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 683 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 75 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 554 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 75 mètres
Ventes au 6 Rue de la Prévote
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Prévote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Prévote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Prévote, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Prévote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Prévote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Prévote dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Prévote par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 6 Rue de la Prévote se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Prévote par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Prévote se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Prévote à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Prévote est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
