Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Descartes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Descartes dans son marché local
Prix Rue René Descartes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Descartes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Descartes à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue René Descartes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Descartes
Les ventes enregistrées Rue René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 191 mètres
- - Poitiers à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 655 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 39 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 561 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Descartes
Adresses Rue René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Descartes, classées par tranches de numéros.
