1 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 352 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 352 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 311 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 Rue de la Sablière se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sablière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sablière se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
