Rue de la Sablière, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sablière, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sablière dans son marché local
Prix Rue de la Sablière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sablière se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sablière à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de la Sablière est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sablière
Les ventes enregistrées Rue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 8 mètres
- - Poitiers à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 291 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 291 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 291 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 383 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sablière
Adresses Rue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
