21 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 21 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Le Porteau.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 226 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 226 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 495 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 574 mètres
Ventes au 21 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 21 Rue de la Sablière se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Sablière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Sablière se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
