12 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Souche, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 757 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 748 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Souche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Souche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Souche par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Rue de la Souche se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Souche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Souche se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
