19 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Souche, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°13 ter et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 669 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Souche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Souche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Souche par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 19 Rue de la Souche se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Souche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Souche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Souche à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Souche est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
