8 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Souche, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 33.97 % à celui du n°6 et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Souche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 756 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 774 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 462 mètres
Ventes au 8 Rue de la Souche
Les 2 ventes au 8 Rue de la Souche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Souche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Souche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Souche par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Rue de la Souche se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Souche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Souche se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
