113 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 113 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 131 mètres
- - Poitiers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 992 mètres
- - Collège François Rabelais à 942 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 525 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de la Tranchée, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 113 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 113 Rue de la Tranchée se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue de la Tranchée se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 117.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
