16 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 81 mètres
- - Poitiers à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 527 mètres
- - Collège Henri IV à 582 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Tranchée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 16 Rue de la Tranchée se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Tranchée se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
