22 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 25 parkings - 1387 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 58 mètres
- - Poitiers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 665 mètres
- - Collège Henri IV à 714 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 172 mètres
Ventes au 22 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 22 Rue de la Tranchée se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Tranchée se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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