23 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien doyenné Saint-Hilaire à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 49 mètres
- - Poitiers à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 654 mètres
- - Collège Henri IV à 702 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 176 mètres
Ventes au 23 Rue de la Tranchée
Les 2 ventes au 23 Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue de la Tranchée se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tranchée se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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