36 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 777 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien doyenné Saint-Hilaire à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 137 mètres
- Poitiers à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 741 mètres
- Collège Henri IV à 784 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 232 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 274 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 36 Rue de la Tranchée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Tranchée se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers(2,955 €)

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,194 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,730 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.