6 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 142 mètres
- - Poitiers à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 457 mètres
- - Collège Henri IV à 514 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 189 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Tranchée
Les 2 ventes au 6 bis Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Tranchée, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 bis Rue de la Tranchée se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Tranchée se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
