72 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 218 mètres
- - Poitiers à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 905 mètres
- - Collège Henri IV à 939 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 439 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 72 Rue de la Tranchée se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Tranchée se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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