88 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 946 € à 2 841 €

Indice de confiance

2/5

Le 88 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°86 bis et de 2.96 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 88 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien doyenné Saint-Hilaire à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 158 mètres
- Poitiers à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 967 mètres
- Collège François Rabelais à 951 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 127 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 498 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 51 mètres

Ventes au 88 Rue de la Tranchée

Une vente a été recensée au 88 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

350 000 €(2 147 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•163 m²

88 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 88 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 88 Rue de la Tranchée se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Tranchée se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers(2,958 €)

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,200 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,725 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.