94 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°96 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 94 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 141 mètres
- - Poitiers à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 985 mètres
- - Collège François Rabelais à 939 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 515 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de la Tranchée, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 94 Rue de la Tranchée se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de la Tranchée se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 117.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
