31 Rue de la Vallée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°64 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 31 Rue de la Vallée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 91 logements - 14998 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breuil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 362 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 362 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 607 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
