12 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de larnay, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0985 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Morane à 137 mètres
- - Poitiers à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1101 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 116 mètres
Ventes au 12 Rue de larnay
Une vente a été recensée au 12 Rue de larnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de larnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de larnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de larnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de larnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de larnay dans son marché local
Prix du 12 Rue de larnay par rapport à la voie
Sur Rue de larnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue de larnay se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de larnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de larnay se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
