75 bis Rue de Maillochon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue de Maillochon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 75 bis Rue de Maillochon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 163 mètres
- - Poitiers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 780 mètres
- - Collège Henri IV à 907 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue de Maillochon
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue de Maillochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue de Maillochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue de Maillochon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue de Maillochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue de Maillochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue de Maillochon dans son marché local
Prix du 75 bis Rue de Maillochon par rapport à la voie
Sur Rue de Maillochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 75 bis Rue de Maillochon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue de Maillochon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue de Maillochon se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
