29 Rue de Montbernage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Montbernage, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Montbernage, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1271 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 676 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 730 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 111 mètres
Ventes au 29 Rue de Montbernage
Une vente a été recensée au 29 Rue de Montbernage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Montbernage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Montbernage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montbernage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montbernage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Montbernage dans son marché local
Prix du 29 Rue de Montbernage par rapport à la voie
Sur Rue de Montbernage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 29 Rue de Montbernage se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Montbernage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Montbernage se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.12 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Montbernage à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Montbernage est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
