4 Rue de Nimegue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Nimegue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 64 logements - 1 local - 449 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimègue à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 1099 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 350 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 292 mètres
Ventes au 4 Rue de Nimegue
Les 4 ventes au 4 Rue de Nimegue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nimegue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nimegue par rapport à la voie
Sur Rue de Nimegue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue de Nimegue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nimegue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nimegue se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Nimegue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nimegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Nimegue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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