31 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pouzioux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Augustin à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Pouzioux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Pouzioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pouzioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pouzioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pouzioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pouzioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pouzioux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pouzioux par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 31 Rue de Pouzioux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pouzioux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pouzioux se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
