35 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Pouzioux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Augustin à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 742 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 858 mètres
Ventes au 35 Rue de Pouzioux
Une vente a été recensée au 35 Rue de Pouzioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Pouzioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Pouzioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pouzioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pouzioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Pouzioux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Pouzioux par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue de Pouzioux se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Pouzioux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Pouzioux se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
