31 Rue de Quincay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 451 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Quincay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue de Quincay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 646 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 113 mètres
- Poitiers à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 846 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 984 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 164 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 254 mètres

Ventes au 31 Rue de Quincay

Les 0 ventes au 31 Rue de Quincay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Quincay dans son marché local

Prix du 31 Rue de Quincay par rapport à la voie

Sur Rue de Quincay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 31 Rue de Quincay se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Quincay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Quincay se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.47 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers(2,269 €)

Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers(2,268 €)

Rue Edouard De Nieuport, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Quincay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Quincay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.