68 Rue de Slovenie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Slovenie, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°66 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Slovenie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 2225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Slovenie
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Slovenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Slovenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Slovenie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Slovenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Slovenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Slovenie dans son marché local
Prix du 68 Rue de Slovenie par rapport à la voie
Sur Rue de Slovenie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 68 Rue de Slovenie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Slovenie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Slovenie se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.14 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Slovenie à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Slovenie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
