Avenue John Kennedy, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 210 € à 2 610 €

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 244 € à 2 393 €

Avenue John Kennedy, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue John Kennedy, 86000 Poitiers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €

11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

9.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue John Kennedy dans son marché local

Prix Avenue John Kennedy par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Kennedy se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.66 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Kennedy à Poitiers

Le loyer moyen estimé Avenue John Kennedy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers(1,435 €)

Rue de la Clouere, 86000 Poitiers(1,340 €)

Rue des Couronneries, 86000 Poitiers(1,504 €)

Avenue Robert Schuman, 86000 Poitiers(1,314 €)

Rue de Slovenie, 86000 Poitiers(1,514 €)

Place de Provence, 86000 Poitiers(1,359 €)

Rue de Picardie, 86000 Poitiers(1,744 €)

Allée du Rondy, 86000 Poitiers(1,806 €)

Rue de Bonneuil Matours, 86000 Poitiers(1,991 €)

Place Coimbra, 86000 Poitiers(1,495 €)

Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers(1,453 €)

Rue de Nimegue, 86000 Poitiers(1,381 €)

Rue du Rondy, 86000 Poitiers(2,738 €)

Allée du Nivernais, 86000 Poitiers(1,647 €)

Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers(1,711 €)

Rue Pierre de Coubertin, 86000 Poitiers(1,741 €)

Cadre de vie et proximité Avenue John Kennedy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondy à 99 mètres
- Poitiers à 2436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1364 mètres
- Collège Jean Moulin à 800 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 183 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 551 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 551 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcel Paul

Rue de la Clouere

Rue des Couronneries

Avenue Robert Schuman

Rue de Bonneuil Matours

Rue Pierre de Coubertin

Le parc immobilier Avenue John Kennedy

Avenue John Kennedy est située dans les quartiers Aliénor d'Aquitaine / Couronneries-Nimègue / Provence. Elle compte 8731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue John Kennedy

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Kennedy, classées par tranches de numéros.

1 Avenue John Kennedy, 86000 Poitiers

Biens en vente à proximité du Avenue John Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du Avenue John Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.